AKL Grup’un emlak ve gayrimenkul danışmanlığı hizmeti hakkında bilgi almak için mülkünüzün konumunu, türünü ve satış veya kiralama talebinizi paylaşabilirsiniz. İlk görüşmede ihtiyacınız değerlendirilir; üstlenilecek işler, çalışma kapsamı ve hizmet koşulları birlikte netleştirilir.
Mülkünüz ve beklentiniz hakkında kısa bilgi vererek gayrimenkul hizmeti için teklif talep edin.
Satış ve kiralama talebinizi nasıl hazırlamalısınız?
Bir gayrimenkul talebinin doğru anlaşılması için yalnızca fiyat beklentisi yeterli değildir. Mülkün kullanım amacı, fiziksel özellikleri ve mevcut kullanım durumu da görüşmede açıklanmalıdır.
- Mülkün bulunduğu ilçe ve mahalle
- Konut, ofis veya diğer kullanım türü
- Yaklaşık büyüklük ve temel özellikler
- Satış ya da kiralama beklentisi
- Mülkün boş veya kullanımda olması ve planlanan teslim zamanı
- Görüşmeye katılacak yetkili kişinin iletişim bilgileri
İlk iletişimde genel bilgileri paylaşmanız yeterlidir. Tapu, kimlik veya üçüncü kişilere ait belgeleri teklif formunun açıklama alanına eklemeyin. Sonraki aşamada gerekli belge ve paylaşım yöntemi yetkili kişilerle netleştirilir.
Gayrimenkul danışmanlığında çalışma kapsamı
Talebinizi iletirken hangi aşamalarda destek istediğinizi belirtin. Mülk bilgilerinin değerlendirilmesi, satış veya kiralama talebinin ele alınması, ilgili taraflarla görüşme ve süreç takibi gibi başlıkların hangilerinin hizmete dahil olacağı ilk görüşmede belirlenmelidir.
Görev dağılımı, iletişim yöntemi, hizmet süresi ve ücret koşulları açıkça görüşülmelidir. Bir işlemin gerçekleşme tarihi veya fiyatı, yalnızca ilk görüşmeye dayanarak kesinleştirilemez; tarafların talepleri ve mülkün durumu birlikte değerlendirilir.
Site içindeki mülklerde yönetim bilgileri neden önemlidir?
Site içindeki bir bağımsız bölüm için ortak alanların kullanımı, yönetim düzeni ve aidat bilgileri de değerlendirmeye yardımcı olur. Bu bilgiler satış veya kiralama görüşmesinde mümkün olduğunca güncel ve anlaşılır biçimde paylaşılmalıdır.
Aidatın hangi giderleri kapsadığı ve mevcut yönetim düzeninin nasıl işlediği hakkında bilgi edinmek için site ve tesis yönetimi hizmetimizi inceleyebilirsiniz. Yönetim kayıtlarının değerlendirilmesinde aidat ve gelir-gider raporu rehberimiz de yardımcı olur.
Hizmet bedeli ve sorumluluklar
Hizmet bedelini değerlendirirken hangi işlerin üstlenileceğini, sürecin hangi aşamalarının takip edileceğini ve ek gider bulunup bulunmadığını öğrenin. Ücretin ne zaman ve hangi koşullarda ödeneceği çalışma başlamadan önce açıkça belirlenmelidir.
Mülkün fiyat beklentisi ile danışmanlık hizmetinin bedeli ayrı konulardır. Talepleriniz değerlendirilirken her iki başlığın da anlaşılır biçimde açıklanmasını isteyin.
Sık sorulan sorular
İlk görüşme için hangi bilgiler gerekir?
İlçe ve mahalle, mülk türü, yaklaşık büyüklük, satış veya kiralama talebi ve iletişim bilgileriniz ilk değerlendirmeye yardımcı olur.
Site yönetimi ve gayrimenkul hizmeti birlikte görüşülebilir mi?
Her iki ihtiyacınızı aynı görüşmede paylaşabilirsiniz. Hizmetlerin görevleri ve ücret kapsamları ayrı ayrı netleştirilir; biri diğerine otomatik olarak dahil sayılmaz.
Teklif formunda hangi hizmeti seçmeliyim?
Formdaki “Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı Hizmetleri” seçeneğini kullanın. Açıklama alanında mülkün konumunu, türünü ve talebinizi kısaca belirtin.
Gayrimenkul talebinizi iletin
Teklif talep formunu doldurarak hizmet kapsamını görüşebilir veya iletişim sayfamızdan AKL Grup’a ulaşabilirsiniz.
Telefon: 0850 840 71 77. Ankara merkez ofis: Kızılay Mahallesi Ihlamur Caddesi No:17 Kat:5, Çankaya / Ankara.